不動産の現状を知ることは、健康診断ととてもよく似ています。ご自分の財産には今、
どれくらい価値があるのか。資産価値を上げることはできないか？引き継ぐことにリスクはないか？
不動産のプロによる不動産健康診断で不安をなくし、よりよい相続を目指しましょう。
初診ではお持ちの不動産の詳細や、今抱えられている疑問・お悩みの内容を問診します。
対策を早めに講じておくほうが、有利な制度などを使える場合があります。
不動産登記簿調査、役所調査、現地調査等を行い、査定しカルテを作成します。その上で、お持ちの不動産の相続課題を整理し、対策をご提案します。
ご所有の不動産の相続税評価と実勢価格評価を算出し、それぞれ損益計算、キャッシュフロー計算を行い比較して見える化します。
ROA診断で評価した不動産を、売却、保持・継続利用、戦略的保有等に分類し、どのポジションに位置しているかを、わかりやすく表示。
※ROA（Return On Assets）…総資産利益率
診断の結果、不動産の分割や相続において、何らかの対策や法的手続きが有効な場合は処置を行います。状況が変わるまでは何もせず、経過観察が有効と判断する場合もございます。その後も定期的に面談を行い、ご家族の皆さまとの想い共有やその都度課題解決のご提案を行います。
・共有名義や評価額チェックに！
相続設計＆アドバイス
・認知症対策に！
遺言書サポート＆任意後見人や家族信託の提案
・節税効果を上げる！
個人から法人への資産譲渡 等
・より豊かなライフプランを
土地活用コンサルティング 等
・ご本人だけができること
収益改善アドバイスや売却シミュレーション ほか
各種専門家と連携しながら、様々な最新の税制特例や法令をふまえて
ご提案させていただきます。
※初回の診察（ご相談）は無料です。
※カルテ作成や処置のご提案については別途お見積りをいたします。
※お持ちの不動産が抱える症状により、処置が必要かどうかは変わります。
